2020年国家最新规定农村宅基地可不可以买卖问题，为大家整理如下：
1.农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。
2.宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋是可以转让的，同时需要符合以下几个条件：
（1）在本村中你拥有两处宅基地（农村住房）的可以转让一处给本村集体的人，因为国家规定坚持一户一宅的原则，如果你还不转让出去另外一处房屋就需要收费了。
（2）转让宅基地的时候必须是转让给本集体经济组织的人，如果以前是本村的人，但是户口转出的，是不能进行转让的。
（3）受让方是本村户口，但没有宅基地和住房的，也符合宅基地使用条件的，可以通过土地管理部门进行合法的转让。
（4）在你转让宅基地的时候必须要经过本村集体组织三分之二以上的人同意，转让才会有效。
（5）宅基地使用权不可以单独转让给受让方，必须是房地一体的方式进行转让才有效。
3.根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
匿名回答于2020-08-19 05:23:13
