楼道内的下水堵了归谁管？

如果是小区公共下水管堵塞的话，那么是由业主进行维修，而分户管堵塞，是由业主自己负责的;2、公共下水管道士属于公共设施的一部分，若是出现堵塞情况，由物业负责疏通;3、小区下水管是被人破坏的，由责任人负责，若是不存在责任人，则由物业动用公共维修基金维修

匿名回答于2021-10-16 21:28:43

居民楼下水道堵塞谁负责根据情况而定。假如是小区公用下水道堵塞，需要物业来维修，如果是自家下水道出现堵漏，则需业主自行负责，因为公用下水道是公共设施的一种，要是出现了堵塞的问题，通常物业会过来疏通。但若小区下水道是人为损坏的，则让责任人负担，要是没有责任人，物业通常会通过公共维修基金来处理。

一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵，那么该住户有维修或疏通的义务。

如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。

《中华人民共和国民法典》第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

匿名回答于2021-10-16 21:22:29

一般情况下楼道内的下水堵了都是堵在一楼住户家里。这种情况不归物业管理负责的。它归住户自行解决。当然了不能说堵在一楼住户家里就由一楼负责。它应该是使用这趟管道的全体住户共同负责。可以由一楼住户先雇人疏通，然后所有的住户平摊费用。

匿名回答于2021-10-16 21:24:05

归这个楼道里的全体业主，，如果不能查到谁是楼道里的堵塞的主要责任人就由楼道里的全体业主承担疏通费用，总有不自觉的业主往下水道内遗弃些烂七八糟的的不洁物堵塞下水道，这种人光谴责是没有任何作用的，又很难被抓到证据因此由所有楼道业主承担疏通的费用较为合适！

匿名回答于2021-10-16 21:25:11

楼道内的下水管道是业主共用的。下水堵了应有小区物业管。业主为物业公司交的有物业管理费，管理理其中包括这项费用。如果是自已室内下水道堵了，就应该属于个人管。下水管道一般都不太粗。为了保证畅通。请各位业主不要往下水道倒固体垃圾，以防堵塞。

匿名回答于2021-10-16 21:31:15

楼道内的下水堵了当然归物业管了，这个还用问吗？

难道归社区管吗？

下水堵了就赶紧联系物业相关人员，把事情告诉他们让他们来处理，如果不来就去物业上门找他们去，为什么不来？

这就是在他们的范围内。所以通知物业赶紧来通下水，这样避免了一些损失。

匿名回答于2021-10-16 21:36:25

一般这种情况，楼道下水管堵了肯定整个单元相关楼层的业主都有责任，如果不严重，由被堵者出面找疏忽公司掏通，产生的费用由相关楼层的业主均摊，如有的业主不愿配合，可以寻求物业或社区领导出面协调。

作为单元楼的邻居，绝大多数都是愿意配合的。

匿名回答于2021-10-16 21:39:38