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概念性规划和总规,控规和详规等有何区别?

通常理解为:概念性规划表示发展的模型和方向,通常笼统,几张图和文字描述就行总规:是所有的规划设计方案的统表控规:比如是政府下达的某个地块用途,容积率等指导性规划意见详划:通常会直到某个详细的工程或者项目的各类参数,基本涉及到的施工启动了;之前的都是展望和意愿,可以不断的适度变动;详细规划一般展示后就难以变动了!当然国情特殊,呵呵往往什么时候都可以变

匿名回答于2019-10-12 06:54:52


后三个规划主要是范围和设计深度的区别,其目的也不一样,总规最宏观、修详规最微观,总规一般是一个城市或一个县级的,修详规是一个小区或几个地块,不能更大了。控规介于两者之间。总规重点在于确定城市建设范围和确定地块性质,控规在总规基础上确定地块指标体系。修详规是对具体地块最总图设计布局。

概念性规划不是法定规划,只是对形象要求,比如效果图做得好看。

匿名回答于2019-12-07 11:37:26


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