1.成熟的开发商，都会在项目可研阶段找到战略合作伙伴——成功的运营商，运营商会强调，商业综合体要产权统一，以便整体规划、定位、招商、运营。
2.大的开发商，不缺现金流。他们追求的是利益最大化。因此，他们不会把购物中心拆零卖给小业主，而是选择整体开业，再用日益升值的资产和现金流进行资本运作。以获取巨额溢价。
综上：卖综合体商铺的都是小开发商。你打听打听，不管是万达，还是吾悦，还是红星爱琴海，或是万象城，他说有谁卖综合体商铺的？最多，综合体之外，做一条步行街，拆开卖给你！
匿名回答于2022-04-29 16:35:41
