统建楼通常指规模比较大的小产权，地是开发商买过来的，只能开发商更名，没有村委做证明，土地性质一般是宅基地性质
匿名回答于2020-12-26 18:19:45
统建房一般都是通过合法报建合法手续自建起来的集资房。，但不具备合法销售。农民房是村民自建的房子属于个人土地个人出资建房，同时也不具备合法销售，而且大部分村民自建的小产权都不是合法报建。2者区别很大但在统称上都叫小产权。如果非要购买选择我建议购买村委统建楼。
匿名回答于2022-03-07 05:36:10
