集体土地证变更为不动产最新政策？

集体土地继承后变不动产权证是不合法的，《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。

但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承

匿名回答于2021-08-19 08:09:22

1、申请登记的书面报告。

2、土地登记申请书（国土局提供，当面填写）。

3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明。

4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料。

5、当地公安部门提供的户籍证明。

6、宗地图、地籍调查表（国土局测绘队）。

匿名回答于2021-08-20 22:37:59

最新政策：

在土地确权后，国家会给集体土地颁发《不动产权证书》，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。

另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。

根据我国不动产权登记政策，集体土地不动产权证是可以办理过户的，这个过程也被称之为不动产权转移（变更）登记。

简单来讲，不动产权转移登记是指，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房地产所有权登记。

匿名回答于2021-09-15 07:12:38