住宅建筑下的地下车库优缺点？

一、购买住宅建筑下的地下车位的优点

1、车位价值增加

车位的价值与项目的价值息息相关，两者可谓是一体。

2、安全无刮蹭

在路边或是其他空闲的场所停车，看似方便、省钱，其实安全隐患很多。如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等，都会给车带来危害。

3、减少日晒雨淋

夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦可以遮风避雨，冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。停在车库中，可以减少灰尘，令车光鲜亮丽，减少洗车的频次，节省相应的费用。

4、停车方便快捷

现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接。不论严寒酷暑、刮风下雨，车主都不必担心，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。

二、购买住宅建筑下地下车位的缺点

1、资金紧张

购买车位相当于一次性付款，这就好比买房全款一样，去除掉买房的首付，想必车位的全款令业主原本不充裕的资金更加紧张。

2、地下车位重复卖

很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位。可地下车位的买卖是否违法，很多置业者并不知道。

匿名回答于2023-09-14 18:49:51

优点是地下车库能提供促够多的车位，即安全，又便于人车分流，改善小区的整体居住环境，缺点是，易渗漏，空气潮湿度大，通风不畅，空气不易对流，车停的时间过长极易损坏车的电子元器件，但随着技术的发展，这些缺点将会被逐步解决，以后还是会更多使用地下车库的。

匿名回答于2023-09-07 20:46:15