一般房地产市场上行时，大家都预期房屋价格上涨。那么，市场价也就比内部价多1个点。也就是说，内部价比市场价便宜1%。
如果房地产市场下行时，房屋去化周期长。为了尽快把房子销售出去，回笼资金。房地产开发商会给很大的优惠。这时，市场价也就比内部价能多3—5个点。也就是说，内部价比市场价便宜3%—5%。
匿名回答于2023-09-21 14:04:53
如果处于市场下行低迷时期，为了尽快销售产品，内部的优惠力度都很大，三到五个点，甚至更多都不在话下。因为这时的资金回笼很重要。
匿名回答于2023-09-11 23:43:28
