建制镇上的自建房可以买卖。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的自建房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的自建房买卖，应作无效处理。
匿名回答于2023-10-04 17:32:17
根据国家有关法律法规和住建部的相关规定，自建房在规定允许的范围内，买卖双方自愿，协商一致的情况下，履行一定的手续，是转让的。
匿名回答于2023-10-03 01:39:44
可以转出让
前提是取得房屋产权证的属于完全产权的房屋是可以直接交易过户的。
所谓完全产权就是属于出让性质国有土地，而不是划拔土地，（经济适用房属于国有划拔土地是不完全产权）房屋无抵押、质押及经济纠纷或继承纠纷的，可以办理交易并到产权登记部门过户。
匿名回答于2023-10-03 01:39:46
可以转让的。自建房过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
匿名回答于2023-10-03 01:40:26
