楼花制度最早起源于中国的房地产市场。它是在改革开放以后，随着城市化进程的加速发展而逐渐形成的。楼花制度的发明者并没有一个具体的人名，而是在市场需求和政策环境的共同作用下逐渐形成的一种购房模式。楼花制度允许购房者在房屋尚未竣工或交付之前购买房屋，这种模式为开发商提供了资金支持，同时也给购房者提供了更多选择和投资机会。楼花制度在中国房地产市场中得到了广泛应用，并对房地产市场的发展产生了重要影响。
匿名回答于2023-10-28 01:46:16
楼花制度是由中国的开发商和购房者共同形成的。
在中国的房地产市场中，楼花指的是购房者在房屋尚未竣工或交付使用之前，就提前购买房屋并支付一定的定金或全款。
这种制度的出现主要是由于中国房地产市场的供需矛盾和投资需求的变化所导致的。
楼花制度的出现有以下首先，中国的房地产市场供应不足，购房者面临着较大的购房压力，因此一些购房者会选择提前购买尚未竣工的楼盘，以确保能够获得心仪的房屋。
其次，楼花制度也是开发商为了筹集资金而推出的一种销售方式，通过提前销售房屋来获取资金，以支持项目的建设和运营。
此外，楼花制度也为购房者提供了一种投资机会，他们可以在房屋竣工后将其出售或出租，以获取投资回报。
总的来说，楼花制度是中国房地产市场中的一种特殊销售方式，既满足了购房者的购房需求，又为开发商提供了资金支持。
然而，楼花制度也存在一些问题，如购房者面临的风险较大、市场波动等，因此在实际应用中需要谨慎选择。
匿名回答于2023-10-27 10:08:15
