集体房产证的房子能买吗？

可以买。

购买集体房产证的房子需要变更为个人房产证，要和单位签订买卖协议，并且要由单位开具相应的房产证明，整个购房的流程比较复杂，而且后续还需要缴纳其他的相关费用。

匿名回答于2023-11-04 15:38:44

集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡产权”，更多具体情况可以向当地区级政府咨询。

匿名回答于2023-10-30 18:24:20

集体房产证的房子能买。法路规定集体产权房只能在集体之间买卖。

集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户，现在单位同意办理个人房产证)，房地产管理所办理相关手续。

匿名回答于2023-10-30 18:24:27