匿名回答于2024-05-09 09:22:24
先明确一个概念，什么叫大产权房？嗯，都是一些没文化的人叫的，一般有产权的房子就叫商品房。而共有产权房子是个人出资一部分和政府出资一份合买了一套房子，所以说这个房产证一般都是写个人的名字，占多少的比例。所以说肯定就是一般商品房产权的买比较放心。
匿名回答于2024-04-23 02:54:47
买共有产权房的优势和弊端以下：
1、共有产权房缺陷：
共有产权房说白了产权年限是一共有的，不仅是归属于自身，因此 在对房子有一定的管理决策的情况下，自身一个人是没法做主的。不完完全全归属于自个的东西终究或是令人害怕的，并且共有产权房的选取标准相对比较小，由于政府部门转让用于构建共有产权房的土地资源仅有那么多，并且还必须摇号申请购房，假如摇号申请一直摇没中就只有买他人挑余下的了。
2、共有产权房优势：
一切都是有他的多面性，共有产权房尽管产权年限不足详细，可是胜在房子价格相对性一般的商住楼来讲，要便宜一些，因此针对经济发展负担非常大的购房者更为友善。尽管购房者和政府部门一同有着房屋所有权，可是能够小于市场价，乃至以房子一般的价钱购房，不得不承认或是很经济实惠的，并且共有产权房仅有没房的优秀人才能申请办理，减少了市场竞争工作压力，与此同时首付占比也会比选购普通住宅首付低。
匿名回答于2024-04-23 05:03:47
