1、房屋和室内的设施安全性能如果出现问题导致承租人发生意外，出租人承担相应的责任。
2、在租房合约期内，出租人为了高租金不经过承租人同意而私下转租或者出卖房屋，按合同约定，应付承租人违约金。
3、出租人个人行为侵犯了承租人的隐私。
2、
匿名回答于2024-05-16 01:30:07
但是在租住期间，你并没有提前告诉你的租户你要要卖房，没有让租户签署《自愿放弃优先购买权的声明》，那么租户在租住期间所有权变动是不影响租赁合同的效力，租户没有放弃优先购买权，租户还是第一购买人选，
你如果把房子卖给别人，那就是你单方面违约，这种情况租户是可以申请你赔偿违约金的哦，人民法院会支持租户的申诉，因为这是符合合同法条约的，
那你就得赔钱给租户啊。
匿名回答于2024-04-27 19:37:25
嗯，你就把你的房子嘞卖卖出去了，就像这种时候的话，人家出租房子的人来，就可以告你。再告你成功以后嘞，那么你可能就要赔钱给人家。
匿名回答于2024-04-27 19:38:42
