存量房指的是已经建成并且有业主居住的房屋。它的4.8%利率来源于国家对于房贷利率的政策规定。在2019年，央行下调了存款准备金率，并且出台了一系列措施，鼓励银行加大对于房地产市场的支持力度。在此背景下，银行逐渐推出了一些优惠政策，其中包括对于存量房贷款的利率下调。因此，目前的4.8%利率是银行针对存量房的一种优惠利率政策，旨在促进房地产市场的发展和居民购房的需求。
匿名回答于2024-05-22 21:17:13
存量房4.8利率是因为此类房屋已经有了所有权，并不需要开发商或银行进行大量的投资和风险承担，因此风险较低。其次，此类房屋的交易量大，银行可以从中获取较高的收益，因此可以给予相对较低的利率吸引更多的客户。此外，银行的资金成本也是一个考虑因素，当前国内利率整体处于低位，银行可以通过降低存量房贷款利率来吸引更多的客户，同时提高收益。
匿名回答于2024-05-18 02:50:47
