公摊面积达到35%合理吗？

不合理。按照国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25％；点式楼盘公摊15％－17％；18层以下公摊13％－15％；多层住宅公摊10％－13％。

匿名回答于2024-05-31 22:22:12

根据一般的公摊面积标准，35%的公摊面积可能较为偏高。公摊面积是指为了满足公共设施需求而根据实际需要分摊到各个小区房屋单元上的面积，包括走廊、电梯、楼梯等。

合理的公摊面积应该根据小区的实际情况、规模和业主的需求进行考量，不宜过高以免增加住户的开支负担。适当控制公摊面积可以使得住宅面积更加充分利用，提高房屋的使用效率，同时平衡各方利益。因此，35%的公摊面积在某些情况下可能过高，需要根据具体情况进行评估并进行合理调整。

匿名回答于2024-05-26 05:47:42

根据一般的规划和设计标准，公摊面积占整体建筑面积的35%是合理的。公摊面积包括公共走廊、电梯、楼梯、大堂等共用空间，为业主提供便利和舒适的居住环境。

合理的公摊面积比例可以确保业主享受到公共设施和服务，同时也符合建筑规范和安全要求。然而，具体的公摊面积比例还需根据项目的特点和需求进行评估和调整。

匿名回答于2024-05-26 05:47:24