匿名回答于2020-12-04 16:57:30
答：充电桩是公共设施还是私人设施应该取决于使用人是谁，如果该设备仅供某户车主个人使用则为私人设备，应由使用人自行负责设备的安全、维护保养等工作。如设备可供全体业主共同使用则为公共设施，应由指定方进行维保。
问：是否可以在小区中设立公共充电桩，为什么？
答：
物业角度：
在符合相关政策要求的条件下，能否安装公共充电桩取决于全体业主，物业企业将会根据广大业主的意愿落实相关工作。
法律角度：
对于在小区中设立公共充电桩这是一个解决新能源汽车充电问题的很好的办法，但是设立公共充电桩在选址上要在公共用地上进行并且要经过业主共同决定。现行《物权法》及《物业管理条例》对此都有相关规定。《民法典》第二百七十八条第（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主参与表决人数四分之三以上业主同意。
再有，设立公共充电桩也要业主大会决定好如何使用公共电桩，制定相关的使用细则，避免出现争议。
匿名回答于2020-12-04 17:10:43
