关于原村办企业用地问题。随着村集体经营性建设用地的入市，这部分土地变得越来越值钱，若仍继续延续以前的租赁合同，放任原租赁人继续转租谋利，会显失公平，导致村民意见更大。可以召开全体村民大会，共同商定新的处理办法，要么终止合同，要么重新签订一个村民都满意的合同，还村集体和村民一个公道。
关于占用承包地以外土地的问题，也应该分门别类进行处理。有合同且多年来没有欠费履行较好也没有转租谋利的农户，根据全体村民大会的意见可以继续履行。对那些多年来没有履行合同也没有缴费的租赁户，要果断终止合同后重新发包。我们村去年按照上级政策，把村南的一块机动地进行了重新发包租赁，原租赁户要么继续承包、履行合同，要么退出，保障了村集体和村民的利益，村民们都拍手称快。
农村占用集体土地谋利的还有很多，村两委要挺直腰板，敢作敢为，实在不行就到法院提起诉讼，对老赖也不用太客气，一切为村集体和村民着想，才能得到拥护。
匿名回答于2021-06-13 01:18:35
