一、目测法
验房人员通过观测，可以判断房屋各部位表面的质量情况。目测法主要衡量房屋的外观观感质量，如色彩、褶皱、凹凸、断裂、波纹、有无漏涂、透底、掉粉、起皮等。
所需工具：放大镜、照相机、手电筒等。
二、触摸法
验房人员通过触摸，可以具体感知房屋细部处理的好坏程度。触摸法主要衡量房屋涂料涂饰、设备构件的铺设与安装情况，如表面是否平滑、接缝是否密封、边框是否打磨圆滑等。
所需工具：手套、平面板、伸缩杆等
三、测量法
验房人员通过测量，获取房屋的基本数据。测量法主要是用测量工具和计量仪表等检测断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等偏差。另外，还可以以方尺套方，辅以塞尺检查，如对阴阳角方正、踢脚线垂直度、预制构件方正等项目进行检查。
所需工具：盒尺、卷尺、垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、对角检测尺等。
四、照射法
验房人员通过照射，评价难以看到或光线较暗部位的建造质量。照射法主要通过镜子反射、灯光照射等方法对某些需要查看是否平整的部位进行检查。如墙面、地面涂层的平整等。
所需工具：反光镜、大灯与小灯等
五、敲击法
验房人员通过敲击法，检查隐藏工程的工程质量。敲击法主要通过利用特殊的敲击工具，考察隐蔽部位是否存在空鼓、起皱、用料不均等情况。例如隔墙中是否存在空鼓现象，夹层面板是否有密实的填充物等。
所需工具：手锤、小锤、活动响鼓锤(25g)、钢针小锤(10g)等
六、吊线法
验房人员通过吊线法，检查房屋墙壁、拐角有无歪斜。吊线法主要通过线吹等工具检验房屋各类竖墙、排架的垂直情况。
所需工具：托线板、吊线锤、直角尺等。
七、试电法
验房人员通过试电法，对房屋各种电气设备进行简单测试。试电法主要通过实际试验的方法对各种设备进行有效性和安全性检测。包括总电表、开关、插座、警报系统、电线、电阐、视频对讲机、自动防火报警器、电视、电话、网络等。
所需工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)、各种插头、电话、电视宽带、万用表、摇表、多用螺丝刀(“-”字和“+”字)、5 号电池2 节、测电笔等。
八、试水法
验房人员通过试水法，对房屋各种供水排水设备进行简单测试。试水法主要通过实际试验的方法对各种设备进行有效性和安全性检测。包括盥洗设备、洗浴设备、卫生设备、水管及管道、防水工程
匿名回答于2021-07-22 20:55:28
