车库面积按实际面积。
因为计算车库面积的目的是为了确定能够停放的车辆数量和大小，而这涉及到实际可用的空间。
如果按建筑面积计算，可能会把一些不能实际使用的空间计算在内，导致车库面积过大或过小。
因此，按照实际面积计算车库面积更加准确和实用。
另外，实际面积也可以包括车库设施的占用面积，例如柱子、墙壁、支撑结构等，这些区域也需要考虑在内以确保车库使用的安全性和可靠性。
匿名回答于2023-09-14 18:49:35
车库面积应按实际面积计算。
因为建筑面积是指建筑物在水平投影面积上的总和，而车库通常是建筑物的一个组成部分，但不一定占据全部建筑面积。
而实际面积是指车库在地面上的实际使用面积，包括放置车辆的空间和人员进出通道等。
因此，车库面积按实际面积计算更能反映实际使用情况，更有利于车库的规划和管理。
此外，车库面积的计算还应结合实际需求和规定，根据不同的场合和用途进行合理的规划和设置。
比如，商业用车库和住宅用车库的面积标准可能不同；根据国家规定，新建住宅车库的面积应满足相应的标准和要求，以方便日常使用和管理。
匿名回答于2023-09-11 21:39:24
