承包人和发包人是建设工程合同中的两个角色,其区别如下:
承包人是实际进行工程施工的单位或者个人,承接发包人(即业主)所提供的建设项目,并根据合同约定,按时、按质、保证安全地完成工程施工任务,从而获得工程款项。
发包人是建设工程中的业主,通常是政府机构或者企业单位。在建设工程中,发包人负责制定工程项目需求和方案,对施工单位进行招标或谈判,并最终与承包人签订工程合同,监督工程施工过程,并结算承包人的工程款项。
在施工过程中,承包人和发包人之间的合作至关重要,发包人要确保施工合同的合法性、合规性,并对合同中的条款进行监督,承包人则需要按约定进行施工,并严格控制施工成本,保证工程质量和安全性。
匿名回答于2023-11-05 13:32:50
匿名回答于2023-10-31 19:42:02
匿名回答于2023-10-31 19:48:55
承包人:承包人是指在工程项目中承担施工任务的企业或个人,他们负责按照发包人的要求完成工程项目的建设工作,包括设计、施工、验收等方面。
发包人:发包人是指在工程项目中提供资金、技术、资源等支持的企业或个人,他们负责制定工程项目的计划、要求和标准,监督和管理工程项目的进展和质量,同时也要向承包人支付工程项目的费用。
因此,承包人和发包人在工程项目中具有不同的职责和角色,承包人负责实际的施工工作,发包人负责项目的计划、监督和管理。在实际操作中,两者需要密切合作,共同完成工程项目的建设任务。
匿名回答于2023-10-31 19:49:04
承包人按照发包人的招投标要求,响应发包人的招标文件参加招投标,承包人中标后,发包人与承包人签订相关合同,发包人管理承包人的各项事务,包括资金支付、合同管理、监督等。
匿名回答于2023-10-31 19:49:08
(1)定义不同,发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的法律规定继承人;承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的法律规定继承人;
(2)义务不同,承包应人确保建设工程质量达到合同约定的标准;发包人应支付价款,接收工程。
匿名回答于2023-10-31 19:50:08
具体操作是发包人定任务,期限,承包费用等一切事宜投标,由承建单位接标最后被中标的单位叫承包人。
匿名回答于2023-10-31 19:50:18