看你的楼高了。137/170约等于80.6%
如果你的房子是6层楼，没电梯，那得房率应该在90%以上（尤其是170平米这种大面积还没电梯的，60平米的小户型得房率会低一些）。
如果你的房子是11层以下的，有电梯但不是消防电梯的，得房率一般在85%。取决于你这栋楼的门厅大小和公共空间品质。
如果你的房子是18层以下的（一部楼梯），那得房率在会接近80%。170平米的建筑面积，如果是1梯2，很难做到80%得房率的。单层面积超过400（单层内所有户建筑面积加一起）会容易一些。
如果是19~30层的，得房率能上75%就要烧高香了，大概率只能在73%左右。
所以，你可以套用一下，看看这个得房率是否合理。
注意：我所说的楼高，不是你所在楼层的层数，而是整个楼的层数。
另：随着新的住宅规范（要求了担架电梯）和新消防规范的上马（增大了加压井道面积，和加压送风机房）（2018年版），如果你买的是新房，上面所列的得房率十有八九是达不到的。
匿名回答于2019-08-16 12:41:58
