房子和车库都属于个人的私有财产，使用权当然也归个人所有，车库可以停车也可以住人，但前提条件是不给周围邻居带来干扰、麻烦、不安全因素，因为没有明文规定不让这么做。
匿名回答于2023-09-14 18:48:53
